Exposé 727

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Der Traum von den eigenen vier Wänden nah am See kann mit diesem
Grundstück Wirklichkeit werden.

Beschreibung der Lage

Direkt am Ufer des Ruppiner Sees in Gnewikow, einem Ortsteil der
Fontanestadt Neuruppin und nur 1 Autostunde von Berlin entfernt,
liegt Gnewikow.
Gnewikow bildet einen idealen Ausgangspunkt, um das wasserreiche Ruppiner
Land zu erkunden.
Die Fontanestadt Neuruppin ist nur 10 Minuten mit dem Auto,
das romantische Rheinsberg nur 45 Minuten entfernt und in einer Stunde
erreichen Sie die Landesgartenschau in Wittstock.
Die seenahe, erholsame Lage, sowie die kurze Anbindung an die Hauptstadt
Berlin bestechen durch ihren Erholungs- und Freizeitwert.
Über die Autobahn A 24 ist Gnewikow über die Abfahrten Neuruppin und
Neuruppin Süd zu erreichen.
In und um Gnewikow existiert ein Netz aus touristisch interessanten Rad,
Wasser und Wandertouren.

Beschreibung der Ausstattung

Hier bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit.
Das 1.264 m² große Grundstück ist bebaut mit einer Doppelhaushälfte, einer
Doppelgarage und einer Stallung.
Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und besitzt eine Wohnnutzfläche von
ca. 136 m² und liegt nur 300 Meter vom Wasser entfernt.
Eine Immobile mit verschiedenen Möglichkeiten, sei es als Eigennutz oder zur
Vermietung.
Das Haus besitzt 3 Zimmer, einen zusätzlichen Abstellraum im Obergeschoss,
Bad mit Badewanne und ist voll unterkellert,
Hier gibt es ein weiteres Zimmer das als Gästezimmer oder als Büro
hergerichtet werden kann.
Vom Keller gelangen Sie auch in den Garten.
Der Keller besitzt eine Deckenhöhe von ca. 2,20 Meter.
Die Stallung besitzt ca. 100 m² Nutzfläche, nach einer Sanierung ist hier vieles
Möglich (wie zum Beispiel eine kleine Werkstatt oder Gallerie).
Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Sie
gern Kontakt mit uns auf, so dass Sie sich von der hervorragenden
Lage der angebotenen Immobilie selbst überzeugen können
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Beschreibung der Preisgestaltung

190.000,-€

Details zur Provision

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Die Nachweis- bzw.
Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem
Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Diese Immobilie wird im
qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen
Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden
Lage der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. 03 212/ 599 92 30
Mobil. 0173-35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail:gruen.land(at)web.de