Exposé 716

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das hier angebotene Projekt sucht einen Investor für altersgerechtes Wohnen.
Besichtigen Sie mit uns diese Liegenschaft.
Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nutzen Sie unseren Rundumservice!
Vom Erstgespräch der Einschätzung Ihrer Immobilie sowie der Beratung und einer optimalen Verkaufspräsentation Ihres Objektes, Bonitätsprüfung aller Interessenten, Besichtigungen bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Schlüssel Übergabe.

Beschreibung der Lage

Schön, dass Sie uns gefunden haben. Das hier zum Verkauf stehende
Projekt befindet sich im Havelland vor den Toren von Berlin.
Da wo es ruhig und erholsam und trotzdem lebendig ist.
Unsere Gegend hier im Havelland gehört nicht zu den quirligsten Regionen.
Hier werden Sie sich vor Sehenswürdigkeiten nicht in lange Schlangen
einreihen müssen.
Und genau das macht unsere Region so liebenswert. Stille, Weite,
Ursprünglichkeit. Gesunde Natur, viel Wasser, satte Farben.
Das Grün riesiger Wälder, das Gelb der Rapsfelder, roter Klatschmohn...UND!
Ein Sternenhimmel wie man ihn nur hier draußen sieht.
Das Beste: Auf Ihren Erkundungstouren werden Sie selbst zum Entdecker. Der
Ort liegt am südlichen Rand des Rhinluches und am Fuße der bis zu 110 Meter
hohen Rhinower Berge. An der südwestlichen Stadtgrenze befindet sich der
Gülper See.
Zur Geschichte des Städtchens, das 1216 erstmals urkundlich erwähnt wurde,
gehören mehrere interessante Ereignisse. So zogen im Jahr 1631 die Truppen
des schwedischen Heeres mit König Gustav dem II., Adolf von Schweden,
durch die Stadt, daher auch der Name der Gustav-Adolf-Quelle in den
Rhinower Bergen. 1775 wurden, auf Geheiß Friedrich des II., erste Wasser
regulierende Maßnahmen in unserem Landstrich vorgenommen. Ab 1893
unternahm Otto Lilienthal Flugversuche in den Rhinower und Stöllner Bergen. Rhinow mit z.Zt. etwa 2.000 Einwohnern verfügt über Märkte für Artikel des
täglichen Bedarfs, Banken, Poststelle, Arztpraxen, Apotheke und mehrere
Handwerksbetriebe und hat mit dieser Struktur eine besondere regionale
Bedeutung für eine Reihe umliegender Dörfer. Die zuvor genannten
Versorgungseinrichtungen können zumeist fußläufig über kurze Wege erreicht
werden. Das Stadtbild ist durch viele Grünanlagen/-flächen geprägt, was zu
einer guten Wohnqualität beiträgt. Ob Jung oder Alt, in Rhinow lässt es sich für
jedermann gut Wohnen.

Beschreibung der Ausstattung

Das hier angebotene Projekt / Wohn- und Geschäftshaus ist auf einem lt.
Grundbuch ca. 1.444 m² großen Grundstück um ca. 1991 teilweise im Rohbau errichtet worden. Hier entstand das Erdgeschoss,
die Zwischendecke zum 1. Obergeschoss sowie der Keller.
Die Gesamtplanung definiert sich wie folgt:
Ehemaliges Hotelgebäude (Abriss) Neuaufbau und Nutzung als
Seniorenbegegnungsstätte mit altersgerechten Einliegerwohnungen,
Praxisraum und Fahrstuhl.
Das Grundstück im hinteren Bereich hat eine Zufahrt. Dort könnten Parkplätze
und ein Erholungsbereich im Garten entstehen.
Dort könnte auch ein zusätzliches neues Gebäude geplant werden.
Einige Details im Überblick:
- Stadt Zentrum
- Wohn und Geschäftsgrundstück.
- Projektiert
- Eine Umnutzung ist möglich
- Zufahrt auf das Grundstück vom hinten
- weiteres Baufenster auf dem hinteren Grundstück
- das hintere Grundstück ist erschlossen
- ein Statiker steht auch zur Verfügung
- Natur nah gelegen.
** Bei Fertigstellung wäre ein Unternehmen an einer Anmietung für Senioren
interessiert.**
Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden direkt vor der Tür.
Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Sie
gern Kontakt mit uns auf, sodass Sie sich von der Lage der angebotenen Immobilie selbst überzeugen können
wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sie möchten auch Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
Wir Unterstützen Sie gern dabei, gern mit einer kostenlosen
Marktwerteinschätzung!

Beschreibung der Preisgestaltung

160.000,-€

Details zur Provision

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf
Den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche
aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der Lage
der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Weitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten sind wir der richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
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