Exposé 709

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das hier angebotene Landhaus bietet Ihnen nach einer Sanierung Platz für die ganze Familie.
Die Stallung befindet sich hinter dem Landhaus und von hier aus können Sie
die anliegende Grundstücksfläche wunderbar nutzen.
Ein seltenes Angebot welches Vieles bieten kann.
Gern vereinbaren wir auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Beschreibung der Lage

Schön, dass Sie uns gefunden haben.
Hier wo es ruhig und erholsam und trotzdem lebendig ist.
Dreetz ist ein wunderschöner Ort, ideal für Familien, Naturliebhaber und
Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen,
darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die einen hervorragenden Ruf
genießen. Die Grundschule Dreetz ist bekannt für ihre individuelle Förderung
und das engagierte Lehrpersonal. Für die ältere Generation stehen
verschiedene weiterführende Schulen in der nahen Umgebung zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, mit mehreren
Supermärkten und Fachgeschäften in der näheren Umgebung, die für deine
täglichen Besorgungen bestens ausgestattet sind. Ärzte und medizinische
Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist.
Für die Freizeitgestaltung bietet Dreetz eine Vielzahl an Möglichkeiten. In der
Umgebung kannst du wunderschöne Spaziergänge in der Natur unternehmen,
Radfahren oder einfach die Ruhe genießen. Die Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die dich schnell zu den umliegenden
Städten bringen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was
den Pendelverkehr erleichtert. Dreetz ist somit der perfekte Ort, um Familie
und Beruf in Einklang zu bringen und gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens
zu genießen.

Beschreibung der Ausstattung

Dieses zu sanierende Landhaus wurde ca. um 1900 auf ein lt. Grundbuch 2.843m² großem
Grundstück errichtet.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 160 m².
Im EG befindet sich die Verranda, Korridor, Küche, eine Kammer dort befindet
sich die Heiztherme, Bad mit Dusche, Badewanne, Schlafzimmerimmer,
Wohnzimmer.
Vom Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere
kleine Zimmer.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung (Fa. Wolf Baujahr 2006)
oder alternativ mit den vorhandenen Kamin Öfen.
Das Gartengrundstück von 2.843m² bietet ihnen ein weiteres Baufenster, dort
könnte eine neue Immobilie erbaut werden.
Ein Obst-oder Nutzgarten kann hier entstehen oder Tiere gehalten werden.
Zum Grundstück gehören zwei massive Stallungen / ein Werkstattraum.
Erschließung: Wasser, Elektro, Telefon,schnelles Internet.
Es gibt eine öffentliche Abwasserleitung.

Beschreibung der Preisgestaltung

160.000,-€

Details zur Provision

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei
notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche
aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Weitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
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