Exposé 707

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Dieses großzügige generationenübergreifende Wohnhaus mit einer
Wohnfläche von ca. 272 m² auf einem Grundstück von 1.251 m² bietet Ihnen
ein ideales Zuhause für große Familien - oder Mehrgenerationen, die Wert auf
Komfort, Raum und eine hochwertige Wohnqualität legen. Das Haus erstreckt
sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Dachgeschoss und überzeugt mit
einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Erleben Sie das angenehme Wohnerlebnis in diesem schönen Haus. Eine
Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Beschreibung der Lage

Schön, dass Sie uns gefunden haben.
Hier wo es ruhig und erholsam und trotzdem lebendig ist.
Dreetz ist ein wunderschöner Ort, ideal für Familien, Naturliebhaber und
Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen,
darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die einen hervorragenden Ruf
genießen. Die Grundschule Dreetz ist bekannt für ihre individuelle Förderung
und das engagierte Lehrpersonal. Für die ältere Generation stehen
verschiedene weiterführende Schulen in der nahen Umgebung zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, mit mehreren
Supermärkten und Fachgeschäften in der näheren Umgebung, die für deine
täglichen Besorgungen bestens ausgestattet sind. Ärzte und medizinische
Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist.
Für die Freizeitgestaltung bietet Dreetz eine Vielzahl an Möglichkeiten. In der
Umgebung kannst du wunderschöne Spaziergänge in der Natur unternehmen,
Radfahren oder einfach die Ruhe genießen. Die Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr ist durch Buslinien sowie einer Bahnverbindung gegeben, die einen schnell zu den umliegenden Städten bringen. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was
den Pendelverkehr erleichtert. Dreetz ist somit der perfekte Ort, um Familie
und Beruf in Einklang zu bringen und gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens
zu genießen.

Beschreibung der Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus aus dem
Jahr 2000 wurde in massiver Bauweise erbaut und verfügt über 8 Zimmer und
vieles Mehr.
Einige Details auf einen Blick:
- Viel Platz für die ganze Familie mit durchdachtem Grundriss und großem
Garten
- Großer Eingangsbereich
- 8 Zimmer
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Helle Küche mit kleiner Insel
- Ein Schlafzimmer mit direktem Bad Zugang (Whirlpool, Dusche, Sauna)
- Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse
- Gäste WC
- Zwei Balkone
- Bad mit Badewanne im Obergeschoss
- Küchenbar

*** und vieles mehr entdecken Sie bei weiterem Interesse bei einer
Besichtigung!

- Ruhiges nicht einsehbares und eingefriedetes Grundstück
- Zwei Einfahrten / elektrische Tore
- Überdachter Eingang, hier steht auch das Auto trocken
- Großer Wintergarten
- Zwei Terrassen
- Eigener Brunnen
- Pool mit Außen Dusche
- Ein großes Nebengelass mit zwei Eingängen / dort befindet sich auch eine kleine Werkstatt
- Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2013

Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Sie
gern Kontakt mit uns auf, so dass Sie sich von der hervorragenden Qualität
und Lage der angebotenen Immobilie selbst überzeugen können
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sie möchten auch Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
Wir Unterstützen Sie gern dabei, gern mit einer kostenlosen
Marktwerteinschätzung!
Nutzen Sie unseren Rundumservice! Vom Erstgespräch der Einschätzung Ihrer
Immobilie sowie der Beratung und einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer
Immobilie, Bonitätsprüfung aller Interessenten, Besichtigungen bis hin zur
Begleitung zum Notar und abschließender Schlüssel Übergabe.

Beschreibung der Preisgestaltung

320.000,-€

Details zur Provision

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei
notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche
aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Weitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
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